2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
208.7万円/㎡
前年比+34.0%
杉並区
146.8万円/㎡
前年比+13.1%
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ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト
東京都杉並区上高井戸一丁目
京王線 / 芦花公園駅 徒歩4分
2018年築 / 8階建 / 21戸 / RC造
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価格偏差値
55.9
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
5,435万円
152.1万円/㎡
2,121
4,330
6,540
8,750
AI査定結果
推定相場価格
5,435万円
152.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,330万円〜6,540万円
121.2万円/㎡〜183.0万円/㎡
推定賃料
12.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年3月15日
ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト
4,780万円（133.8万円/㎡）/ 5階 / 35.73㎡ / 1LDK
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（133.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | 4,780万円 | 133.8万円 | 5階 | 35.73㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/07/05 | 4,280万円 | 120.2万円 | 6階 | 35.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/19 | 3,880万円 | 120.5万円 | 5階 | 32.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/17 | 3,980万円 | 123.6万円 | 6階 | 32.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/05 | 4,280万円 | 132.9万円 | 6階 | 32.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/11/27 | 4,080万円 | 114.6万円 | 3階 | 35.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 4,180万円 | 117.4万円 | 3階 | 35.61㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 3,680万円 | 114.3万円 | 2階 | 32.2㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,690万円 | 103.9万円 | 4階 | 35.5㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/01/27 | 3,760万円 | 105.9万円 | 4階 | 35.5㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は135.09万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/14 | ヴァースクレイシア芦花公園ウエスト 杉並区上高井戸一丁目 | 芦花公園駅4分 | 4,780万円 | 133.8万円 | 35.73㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 21戸 | RC |
| 2024/01/23 | グローリオ永福町和泉 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅5分 | 6,180万円 | 146.3万円 | 42.25㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 31戸 | RC |
| 2024/05/18 | グローベルザ・プレイス東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅3分 | 4,180万円 | 136.3万円 | 30.67㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/18 | PREMIUMCUBE東高円寺 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅6分 | 3,785万円 | 140.2万円 | 27㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 2022年 | 36戸 | RC |
| 2026/02/25 | ラフィスタ西荻窪 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅14分 | 3,100万円 | 111.1万円 | 27.91㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 2021年 | 22戸 | RC |
| 2024/03/04 | オープンレジデンシア西荻窪 杉並区西荻北三丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,380万円 | 119.3万円 | 36.7㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2021年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/25 | ピアース西荻窪 杉並区西荻南三丁目 | 西荻窪駅2分 | 5,980万円 | 144.4万円 | 41.4㎡ | 1LDK+S | 4階 / 5階建 | 北東 | 2019年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/16 | クレヴィア西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅5分 | 5,780万円 | 155.2万円 | 37.24㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北西 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/26 | ハーモニーレジデンス西荻窪 杉並区西荻南二丁目 | 西荻窪駅6分 | 4,380万円 | 108.5万円 | 40.36㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2025/07/20 | ルジェンテ荻窪 杉並区上荻一丁目 | 荻窪駅4分 | 6,080万円 | 165.0万円 | 36.84㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/04/04 | ピアース荻窪 杉並区荻窪五丁目 | 荻窪駅3分 | 5,280万円 | 160.5万円 | 32.9㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 北西 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/17 | ルーブル阿佐ヶ谷北 杉並区阿佐谷北六丁目 | 阿佐ケ谷駅15分 | 4,680万円 | 115.4万円 | 40.54㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 北 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/16 | プラウド荻窪三丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅6分 | 6,150万円 | 160.1万円 | 38.42㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 北 | 2021年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/06 | アトラスヴェール荻窪3丁目 杉並区荻窪三丁目 | 荻窪駅7分 | 5,480万円 | 144.3万円 | 37.98㎡ | 1DK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/13 | ブリシア荻窪一丁目 杉並区荻窪一丁目 | 荻窪駅17分 | 3,880万円 | 122.9万円 | 31.56㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/23 | ピアース阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅8分 | 4,980万円 | 128.1万円 | 38.87㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北 | 2020年 | 37戸 | RC |
| 2024/10/20 | オープンレジデンシア八幡山ステーションサイド 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 4,680万円 | 148.1万円 | 31.59㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2023年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/31 | デュフレ阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 新高円寺駅7分 | 4,580万円 | 117.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/05 | DIPS上北沢NorthVilla 杉並区上高井戸三丁目 | 上北沢駅9分 | 4,480万円 | 108.8万円 | 41.19㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2014年 | 60戸 | RC |
| 2024/12/09 | グローベルザ・高円寺プレミアム 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅5分 | 5,480万円 | 134.3万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、杉並区では13.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（133.8万円）は杉並区の平均と比較して8.9%割安です。
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